Kahramanmaraş Kentsel Dönüşüm Teklifi 2026

Kahramanmaraş'da m² inşaat maliyeti

Kahramanmaraş'da m² doğrudan inşaat maliyeti; seçtiğiniz sistem (ekonomik / standart / lüks), o günkü demir-çimento-işçilik rayici ve tedarikçi pazarlığınıza göre değişir. Bilinçli olarak sabit bir TL rakamı yayınlamıyoruz — inşaat birim maliyeti çok hızlı değişiyor ve eskiyen bir rakam sizi yanıltır. İşçilik ve nakliye tarafında Kahramanmaraş, İstanbul'a göre yaklaşık %85 seviyesinde konumlanır (İstanbul = %100 baz); güncel biriminizi buna göre ayarlayabilirsiniz.

Doğrudan maliyetin kalemlere dağılımı her şehirde benzerdir: kaba inşaat (demir + çimento + işçilik) yaklaşık %46, ince iş (kapı, pencere, mutfak, banyo, sıva, boya) yaklaşık %25. Yani paranızın büyük kısmını bu iki blok götürür; verim de buradan kazanılır.

Kahramanmaraş'daki projeniz için kendi güncel m² maliyetinizi girip genel gider, kâr ve KDV dahil toplam tutarı anında görmek isterseniz ücretsiz m² maliyet hesaplayıcımızı kullanın; rakamı siz girersiniz, kırılımı biz çıkarırız.

Devlet destekleri — Kahramanmaraş'da hangileri geçerli?

• Yarısı Bizden 2026: Geçerli değil — Yarısı Bizden yalnız İstanbul'da uygulanıyor (CB Kararı 8189). Bu ilde 6306 kapsamındaki kira yardımı, faiz destekli kredi ve harç muafiyetleri geçerli.
• İADŞP 3 Milyon Kredi: Geçerli — Kahramanmaraş İADŞP'ye dahil 7 ilden biri. Konut başına 3.000.000 TL'ye kadar kredi, 180 ay vade, %0,69 aylık faiz, ilk 12 ay ödemesiz.
• 6306 kira yardımı (Kahramanmaraş): Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın illere göre tablosunda Kahramanmaraş için malike aylık 5.500 TL, riskli alan dışındaki riskli yapıda 18 ay boyunca ödenir (toplam 99.000 TL). Kiracıya aylık değil tek seferde 11.000 TL verilir. Başvuru tahliye veya yıkımdan itibaren bir yıl içinde yapılır; ödeme Ziraat Bankası hesabına yatar. Kimler alabilir, nasıl başvurulur · Binanız için hesaplayın

Kahramanmaraş için yerel ipuçları

Kahramanmaraş'da çalışacak müteahhit firmaların bilmesi gereken yerel pratikler:

1. Hızlandırılmış ruhsat süreci 15-30 gün — diğer illerin yarısı kadar. Bakanlık doğrudan il müdürlüğüyle çalışıyor.
2. Çadır kent ve geçici konut alanları yıkım sırasında zorunlu — proje planlaması bu lojistiği içerir.
3. İşçi temini zor — ülke geneli müteahhit firmaları proje getirdi, yerel işçi ücretleri %20-30 yükseldi.
4. Bakanlık doğrudan bağışlı projeler de var (TOKİ + müteahhit ortak) — ayrı ihale süreçlerini takip edin.
5. Onikişubat ve Dulkadiroğlu ilçeleri öncelikli; Pazarcık ve Türkoğlu ikinci öncelik bölgeleri.

Teklif hazırlama — sıradaki adımlar

Kahramanmaraş'da bir kentsel dönüşüm projesinin teklifini hazırlama sürecinin tamamını adım adım anlattığımız genel rehberimize bakabilirsiniz:

• Kentsel dönüşüm teklifi nasıl hazırlanır? — 8 zorunlu parça, şartname, hisse devri, ödeme planı.
• m² maliyet kırılımı 2026 — demir, çimento, işçilik kalem kalem.
• İnşaat teklifi hazırlama rehberi — 7 ana parça, KDV oranları, gecikme cezası.
• m² maliyet hesaplayıcı — kendi projeniz için ücretsiz hesap.