↳ Hesaplayıcı · Yönetim
Apartman Aidat Hesaplayıcı
Bina özelliklerinize göre (hane sayısı, asansör, personel, yönetim firması) aylık apartman aidatını örnek değerlerle hesaplayın; kalem tutarlarını kendi tekliflerinizle değiştirin.
Hızlı Cevap
Aidatın resmî bir tarifesi yok; tutarı binanın giderleri belirler. Paylaşım kuralı kanunda: kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri eşit, sigorta, ortak yer bakım-onarım, yönetici aylığı ve işletme giderleri arsa payı oranında (KMK m.20, aksi kararlaştırılmadıkça). Geciken aidata aylık %5 gecikme tazminatı uygulanır.
Acil onarım için ayrılan pay; oranı kat malikleri kurulu belirler.
Bina Donanımı
Hane Başı Aylık Aidat
2.022 TL
Yıllık 24.267 TL · Bina aylık 24.267 TL
- • Paylaşım (KMK m.20/1, aksi kararlaştırılmadıkça): kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri kat malikleri arasında EŞİT; sigorta, ortak yer bakım-onarım, yönetici aylığı ve işletme giderleri ARSA PAYI oranında paylaşılır. Geciken aidata aylık %5 gecikme tazminatı uygulanır.
- • Kalem tutarları örnek başlangıç değeridir, resmî ya da ölçülmüş veri değildir; kendi tekliflerinizle değiştirin.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında aidat arsa payı oranıyla hesaplanır. Bu hesaplayıcı eşit dağılım yapar — arsa payı oranlı için her dairenin payını ayrı hesaplamak gerekir. Detay: Apartman Yönetim Planı Rehberi
Sonucu komşunuzla / aile bireyleriyle paylaşın
Yönetim planınızı doğru hazırlayın
Aidat hesaplaması yönetim planınızın bir parçası. Hesaplama yöntemi (eşit/arsa payı), ödeme zamanı, gecikme faizi gibi tüm kurallar yazılı olmalı.