↳ Şehir Rehberleri · 81 il
81 ilin kentsel dönüşüm rehberi.
Şehrinize özel m² maliyet farkı, yerel ruhsat süreci, ilde geçerli devlet destekleri (Yarısı Bizden yalnız İstanbul'da, İADŞP 7 ilde) ve müteahhit pratiği. Türkiye genelinde tüm illere göre kapsamlı rehber.
Detaylı Rehber — İADŞP Geçerli 7 İl
Bu illerde İADŞP 3 Milyon Kredi paketi aktiftir. Her il için yerel ipuçları, ilçe bazlı detaylar ve müteahhit pratiği.
İstanbul
İADŞPİstanbul, Türkiye'nin kentsel dönüşüm pazarının %40'ından fazlasını barındırır. 1999 Marmara Depremi sonrası riskli yapı tespiti yoğunlaştırılmış, 2024-2026 arasında Bakanlık'ın %50 hibe + %50 kredi paketleriyle dönüşüm hızı artırılmıştır. İstanbul'da müteahhit firmanın bilmesi gereken pratik bilgiler.
Maliyet çarpanı
%100
Ruhsat
60-120 gün (ilçeye göre değişir)
Rehbere git
İzmir
İADŞPİzmir, 2020 Bornova Depremi sonrası kentsel dönüşüm baskısı en yüksek illerden biri haline geldi. Bayraklı, Karşıyaka ve Konak ilçelerinde riskli yapı yoğunluğu yüksek; İzmir Büyükşehir Belediyesi 2025'te dönüşüm hızlandırıcı paketler açıkladı. İADŞP 3 Milyon Kredi paketi İzmir'de aktif.
Maliyet çarpanı
%97
Ruhsat
45-75 gün
Rehbere git
Kahramanmaraş
İADŞPKahramanmaraş, 6 Şubat 2023 Depremi'nin merkez üssü. Şehrin büyük kısmı yıkıldı; 200 bini aşkın riskli yapı dönüşüm bekliyor. Bakanlık'ın destek paketleri (İADŞP + 6306 kapsamındaki destekler + ek hibe) burada en yoğun şekilde uygulanıyor; Yarısı Bizden ise yalnız İstanbul'da geçerli. Müteahhit için pazar büyüklüğü ve destek imkanı maksimum.
Maliyet çarpanı
%85
Ruhsat
Hızlandırılmış 15-30 gün (deprem kararnamesiyle)
Rehbere git
Kocaeli
İADŞPKocaeli, 1999 Marmara Depremi'nin merkez üssü olarak en eski riskli yapı stoğuna sahip illerden biri. İzmit, Derince, Gebze gibi ilçelerde 1990 öncesi yapılar dönüşüm önceliği taşır. İADŞP 3 Milyon Kredi paketi Kocaeli'de aktif olduğu için müteahhit cazip pakette çalışabilir.
Maliyet çarpanı
%92
Ruhsat
30-60 gün
Rehbere git
Manisa
İADŞPManisa, Ege Bölgesi'nin önemli sanayi şehirlerinden. İzmir'e komşu olması nedeniyle Akhisar ve Turgutlu gibi ilçelerde dönüşüm talebi yoğun. İADŞP 3 Milyon Kredi paketi Manisa'da geçerli; Yarısı Bizden ise yalnız İstanbul'da uygulandığı için Manisa'da yok, 6306 kapsamındaki kira yardımı ve faiz destekli krediler kullanılır.
Maliyet çarpanı
%85
Ruhsat
30-50 gün
Rehbere git
Sakarya
İADŞPSakarya, 1999 Marmara Depremi'nde Adapazarı merkezli ağır hasarın yaşandığı il. Riskli yapı stoğu hâlâ yüksek; özellikle Adapazarı ve Erenler ilçeleri öncelikli dönüşüm bölgeleridir. İADŞP 3 Milyon Kredi paketi Sakarya'da aktif.
Maliyet çarpanı
%88
Ruhsat
30-45 gün
Rehbere git
Tekirdağ
İADŞPTekirdağ, Marmara Bölgesi'nde sanayi ve tarımın yoğunlaştığı bir il. Çorlu, Çerkezköy ve Süleymanpaşa hızlı şehirleşme nedeniyle riskli yapı stoku yüksek. İADŞP 3 Milyon Kredi paketi Tekirdağ'da aktif.
Maliyet çarpanı
%90
Ruhsat
30-60 gün
Rehbere git
Diğer 74 İl
Yarısı Bizden bu illerde geçerli değil (yalnız İstanbul); 6306 kapsamındaki kira yardımı ve faiz destekli krediler geçerli. Her il için müteahhit rehberi, m² maliyet bölge çarpanı ve yerel ipuçları.
Şehrinize özel hesap için ücretsiz tool.
m² maliyet hesaplayıcısı şehir çarpanını otomatik uygular. Alan + sistem + şehir + KDV oranı seçince anlık hesap.