İmar & Belediye
KAKS (Kat Alanları Kat Sayısı)
Emsalin teknik adı; bir parselde yapılabilecek toplam alanın arsa alanına oranı.
Detaylı açıklama
KAKS (Kat Alanları Kat Sayısı), Türkiye imar yönetmeliğinin emsal için kullandığı resmi ifadedir. Yapı yoğunluğunu kontrol eden ana parametredir. Bir parselin yapım hakkı = arsa m² × KAKS.
İlgili terimler — İmar & Belediye
- Emsal (E)Bir parselde yapılabilecek toplam inşaat alanının, parsel alanına oranı.
- TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı)Bir parselde inşa edilecek yapının zemine oturan tabanının, parsel alanına oranı.
- GabariBir yapının izin verilen maksimum yüksekliği; metre veya kat sayısı olarak ifade edilir.
- Çekme Mesafesi (Yapı Yaklaşma Sınırı)Yapının yola, komşu parsele ve diğer yapılara olan minimum mesafe.
↳ İnşaatpanel
Sözlük tanımı yetmiyorsa, hesaplayıcılarımızı dene.
Yarısı Bizden, m² maliyet, kat karşılığı pay ve müteahhit kar hesaplayıcılarımız tüm bu terimleri pratiğe döküyor — ücretsiz, kayıt istemiyoruz.