Kentsel Dönüşüme Başlamadan Kontrol Listesi
Kentsel dönüşüm bir maraton; yanlış başlangıç tüm süreci yavaşlatır. Bu liste, ev sahibi/malik olarak sürece başlamadan önce kontrol etmeniz gereken adımları sıralar. Her maddeyi işaretleyerek ilerlemenizi takip edebilir, listeyi yazdırabilirsiniz.
0 / 12 tamamlandı
İşaretlemeleriniz bu cihazda saklanır.
1. Yapı ve risk durumu
2. İmar ve mülkiyet
3. Malikler ve mutabakat
4. Finansman ve destek
Sık sorulan sorular
Kentsel dönüşüme nereden başlamalıyım?
İlk adım, binanız için riskli yapı tespiti yaptırmaktır; bu rapor 6306 sayılı kanun sürecini başlatır. Paralelde belediyeden imar durumunu (emsal) öğrenin ve diğer maliklerle ön mutabakatı yoklayın. Bu üç bilgi (risk, imar, malik mutabakatı) olmadan sağlıklı bir teklif değerlendirmesi yapılamaz.
Tüm maliklerin onayı şart mı?
Hayır. 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıda kararlar, hisseleri oranında paydaşların salt çoğunluğuyla alınır (2023'ten beri, 7471 sayılı Kanun); oybirliği gerekmez. Çoğunluğa katılmayan maliklerin payı için kanunda belirtilen süreç işletilir. Yine de mümkün olduğunca geniş mutabakat süreci hızlandırır.
↳ Listeyi tamamladınız mı?
Binanız için güvenilir firma mı arıyorsunuz?
Ücretsiz başvurunuzu bırakın; bölgenizde çalışan anlaşmalı inşaat firmalarıyla eşleştiğinde size dönüş yapılır. Bağlayıcılık yok.