Kat Karşılığı Sözleşme İmza Öncesi Kontrol Listesi
Kat karşılığı sözleşmesi, malik ile müteahhit arasındaki tüm hak ve yükümlülükleri belirler; imzadan sonra değiştirmek zordur. Bu liste, imza öncesi mutlaka kontrol edilmesi gereken maddeleri toplar. Sözleşmeyi imzalamadan önce bir avukatla birlikte bu listeyi geçin.
0 / 13 tamamlandı
İşaretlemeleriniz bu cihazda saklanır.
1. Paylaşım ve daire dağılımı
2. Süre ve gecikme
3. Güvence ve ödeme
4. Risk ve fesih
Sık sorulan sorular
Kat karşılığı sözleşmesinde en kritik madde nedir?
Birden fazla kritik madde vardır: paylaşım ve daire dağılımının net olması, teslim süresi + gecikme cezası, tapu devrinin inşaat ilerlemesine bağlanması ve müteahhit iflas/terk durumunda fesih şartları. Özellikle 'tüm tapuyu peşin devretmek' maliki büyük riske atar; devir aşamalı olmalıdır. Sözleşmeyi mutlaka bir avukatla inceleyin.
Sözleşmeyi noterde mi yapmalıyım?
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, hukuki güvence için genelde noterde düzenleme şeklinde yapılır ve tapuya şerh edilmesi malikin hakkını korur. Adi yazılı sözleşmeler ispat ve icra açısından zayıf kalabilir. Sözleşme türü ve tescili konusunda avukatınızdan görüş alın.
↳ Listeyi tamamladınız mı?
Binanız için güvenilir firma mı arıyorsunuz?
Ücretsiz başvurunuzu bırakın; bölgenizde çalışan anlaşmalı inşaat firmalarıyla eşleştiğinde size dönüş yapılır. Bağlayıcılık yok.